1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+6.0%
筑紫野市
10.7万円/㎡
前年比-58.7%
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ファミール二日市
福岡県筑紫野市紫一丁目
西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩4分
1995年築 / 14階建 / 162戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0%割安
相場
2,191万円
35.1万円/㎡
1,710
2,031
2,351
2,672
AI査定結果
推定相場価格
2,191万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,031万円〜2,351万円
32.5万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ファミール二日市
2,190万円（35.1万円/㎡）/ 5階 / 62.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は29.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,190万円 | 35.1万円 | 5階 | 62.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/14 | 2,690万円 | 36.2万円 | 5階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 2,290万円 | 36.7万円 | 5階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 2,390万円 | 38.3万円 | 5階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 2,390万円 | 38.3万円 | 9階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,100万円 | 28.3万円 | 4階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,200万円 | 29.6万円 | 4階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 1,780万円 | 24.0万円 | 5階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,680万円 | 26.9万円 | 1階 | 62.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,780万円 | 24.0万円 | 6階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,570万円 | 22.8万円 | 8階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,690万円 | 24.6万円 | 8階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,790万円 | 26.0万円 | 8階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,780万円 | 28.5万円 | 1階 | 62.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,600万円 | 21.6万円 | 10階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 1,980万円 | 31.7万円 | 1階 | 62.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,300万円 | 36.8万円 | 1階 | 62.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/11 | 1,870万円 | 27.2万円 | 8階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 2,300万円 | 36.8万円 | 1階 | 62.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,360万円 | 31.8万円 | 4階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,950万円 | 28.4万円 | 8階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 24.0万円 | 10階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ファミール二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅4分 | 2,190万円 | 35.1万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 162戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 朝日プラザ筑紫野プティックス 筑紫野市湯町二丁目 | 二日市駅6分 | 1,898万円 | 29.6万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 185戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 東峰マンション二日市II 筑紫野市湯町三丁目 | 二日市駅10分 | 1,460万円 | 27.4万円 | 53.23㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北 | 1997年 | 143戸 | SRC |
| 2026/02/24 | エバーライフリオ筑紫野2 筑紫野市大字永岡 | 桜台駅15分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.56㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6%上昇、筑紫野市では58.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は筑紫野市の平均と比較して228%割高です。
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エバーライフリオ筑紫野2
福岡県筑紫野市大字永岡
西鉄天神大牟田線 / 桜台駅 徒歩 15分
1998年築 / 10階建 / 130戸 / RC造
カーサ筑紫
福岡県筑紫野市筑紫駅前通一丁目
西鉄天神大牟田線 / 筑紫駅 徒歩 8分
1995年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
ヴォルフスガルテン二日市
福岡県筑紫野市紫一丁目
西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩 5分
1989年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
エバーライフ武蔵野
福岡県筑紫野市湯町一丁目
JR鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩 14分
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